Dettagli della proprietà

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) – ZAI
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Verona Uno e dello svincolo della Tangenziale Sud di Verona, proponiamo in vendita un nuovo fabbricato industriale/artigianale di prossima realizzazione, edificato secondo moderni standard costruttivi.
L’immobile sorgerà su lotto indipendente e avrà una superficie commerciale complessiva di circa 11.000 mq, sviluppata su due livelli:
Piano seminterrato: 5.200 mq circa, altezza interna 5 metri, accessibile tramite ampio scivolo carrabile scoperto.
Piano terra: 5.200 mq circa, altezza interna 8 metri, ideale per attività produttive, logistiche e di magazzino.
Uffici direzionali al piano primo di circa 500 mq, posti sul fronte principale dell’edificio.
Il solaio tra i due livelli avrà una portata di 5.000 kg/mq, rendendo il fabbricato idoneo anche per attività con elevati carichi di esercizio.
L’immobile sarà inoltre dotato di:
n. 2 bocche di carico;
ampi portoni carrabili;
ampia area esterna privata con spazi di manovra per mezzi pesanti;
parcheggi per autovetture e autocarri;
moderna architettura con facciate in pannelli prefabbricati verticali.
La posizione garantisce collegamenti rapidi con la Tangenziale Sud, l’autostrada A4 Milano-Venezia, l’Autobrennero A22 e il Quadrante Europa di Verona, rappresentando una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche e commerciali.
Richiesta: TRATTATIVA RISERVATA
Attestato Energetico APE in corso di redazione.

Le immagini del seguente annuncio sono di carattere rappresentativo e non rispecchiano l’attuale stato dell’immobile.